Можно ли пользоваться помещением при наличии договора купли-продажи, если старый собственник собирается оспорить сделку?
Здравствуйте. Приобрели помещение на торгах, не можем зарегистрировать его т.к. старый собственник хочет оспорить сделку. Нам до суда приостановили Регистрацию собственности. Это здание магазина. Я была арендатором и там все наше оборудование и товар и договора аренды официального с ней нет. У владельца это помещение продали за доги перед банком. Сейчас она нам закрыла полный доступ, поменяла замки и удерживает наше оборудование и товар . Подскажите имею я право дальше пользоваться помещением т. к у меня есть договор купили продажи с Росимуществом?
Comments
-
Ирина МЖ, здравствуйте.
На основании ст. 30 ФЗ 218 от 13.08.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости»:Цитата:Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных в статье 15 настоящего Федерального закона.Собственник имеет право наложить запрет в данном случае.
Посмотрите судебную практику по похожему вопросу: Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 3 марта 2022 г. № 305-ЭС21-18687.
